Question

6．錦秀華都樓盤的均價為4200元/平方米（每戶分擔面積5.6平方米，實用面積是132平方米），且每層價格如下表：如果一次性付款可以再優(yōu)惠5%，如果分期付款房款另加5.9%的利率．
商品樓住宅售價表

一樓	二樓	三樓	四樓	五樓	六樓	七樓	八樓
減5%	均價	加10%	加10%	加10%	加5%	均價	減5%

①李老師在這里買了一套七樓的單元房一次性付款多少錢？
②尚老師在這里買了一套一樓的單元房分期付款花多少錢？

Answer 1

分析 （1）七樓，售價是均價，房子的總面積是實用面積+每戶分擔的面積，用均價乘上總面積就是七樓的原價，再用七樓的原價乘上（1-5%）就是李老師需要花的錢數(shù)；
（2）一樓，售價比均價便宜5%，把均價看成單位“1”，用均價乘（1-5%）就是一樓每平方米的單價，再乘上房子的總面積，就是一樓的原價，由于是分期付款，再用原價乘上（1+5.9%），就是尚老師需要花的錢數(shù)．

解答 解：（1）132+5.6=137.6（平方米）
4200×137.6×（1-5%）
=4200×137.6×95%
=549024（元）
答：李老師在這里買了一套七樓的單元房一次性付款549024元錢．

（2）4200×（1-5%）×137.6×（1+5.9%）
=4200×95%×137.6×1.059
=549024×1.059
=581416.42（元）
答：尚老師在這里買了一套一樓的單元房分期付款花581416.42元

點評 本題貼合實際，理解統(tǒng)計表中給出的價格含義，以及優(yōu)惠、利息的意義，再進行求解．