Question

18．某居民小區(qū)的房價原來每平方米5000元，現(xiàn)在上漲了20%，求：
（1）現(xiàn)在房子的售價是每平方米多少元？
（2）買房還需繳納1.5%的契稅，該小區(qū)一套120平方米的房子，按現(xiàn)價買，應納稅多少元？
（3）如果全款用現(xiàn)金購買，可以享受九五折的優(yōu)惠，優(yōu)惠后實際購買這套120平方米的房子共付房款多少元？（不計契稅）

Answer 1

分析 （1）某居民小區(qū)的房價原來每平方米5000元，現(xiàn)在上漲了20%，根據(jù)分數(shù)加法的意義，現(xiàn)價是原價的1+20%，根據(jù)分數(shù)乘法的意義，求一個數(shù)的幾分之幾是多少，用乘法，則現(xiàn)價是5000×（1+20%）=6000元．
（2）現(xiàn)價是6000元，根據(jù)乘法的意義，120平方米的房子需要6000×120元，又買房還需繳納1.5%的契稅，根據(jù)分數(shù)乘法的意義，用所需錢數(shù)乘契稅率，即得應繳稅多少元．
（3）根據(jù)乘法的意義，120平方米的房子需要6000×120元，如果全款用現(xiàn)金購買，可以享受九五折的優(yōu)惠，即為原價的95%，根據(jù)分數(shù)乘法的意義，優(yōu)惠后實際購買這套120平方米的房子共付房款6000×120×955%元．

解答 解：（1）5000×（1+20%）
=5000×120%
=6000（元）
答：現(xiàn)價每平方米6000元．

（2）6000×120×1.5%
=720000×1.5%
=10800（元）
答：需要繳稅10800元．

（3）6000×120×95%
=720000×95%
=684000（元）
答：優(yōu)惠后實際購買這套120平方米的房子共付房款684000元．

點評 完成本題要注意分析所給條件及問題，然后列出正確算式解答．